Сразу сделаем оговорку. Здесь пойдёт речь о приватизации гаражей, относящихся к Гаражно-строительным кооперативам. Вопрос об оформлении машиномест на стоянках, незарегистрированных как ГСК, равно как и всевозможных сооружений, на этих стоянках, будет рассмотрен в другой статье, потому что это совсем иная процедура.
Для приватизации гаража, то-есть для оформления права собственности на него, необходимы следующие документы:
Справка из гаражного или гаражно-строительного кооператива о Вашем членстве в кооперативе.
Справка из ГСК о выплате Вами паевого взноса при вступлении в кооператив (этот документ подписывается председателем ГСК, главным бухгалтером кооператива и заверяется печатью кооператива). Понадобится также копия этого документа, заверенная в установленном порядке.
Удостоверение БТИ для лиц, права которых были ранее зарегистрированы в БТИ.
Акт Госкомиссии о приемке в эксплуатацию ГСК, утвержденный местной Администрацией.
Ваш паспорт и его ксерокопия.
Свидетельство о регистрации ГСК Регистрационной Палатой или Решение Исполкома Совета Народных Депутатов о создании ГСК, если он старый.
Устав ГСК.
Документ о присвоении ГСК ИНН (Индивидуального номера налогоплательщика).
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) на ЖСК.
Опись общего имущества ГСК, подписанная Председателем ГСК, Главным бухгалтером, и заверенная печатью ГСК.
Поэтажный план гаража, составленный БТИ, с указанной разметкой машиномест и их номеров, подписанный Председателем ГСК и заверенный печатью ГСК.
Договор аренды участка земли или разрешение на производство землеотвода под строительство гаражей.
Такое множество документов потребуется только в том случае, если у кого-либо из членов кооператива нет зарегистрированных прав собственности на основании справки о выплаченном пае, то-есть, не приватизировал свой гараж кто-то один.
Если же приватизировать свои гаражи решили сразу все члены ГСК, а сам ГСК тоже зарегистрирован и у него всё в порядке с землеотводом, то пакет документов для каждого отдельного члена ГСК ограничится только первыми тремя из приведённого списка, плюс, ксерокопия паспорта.
За регистрацию прав собственности на гараж взимается госпошлина, размер которой следует узнать в Регистрационной палате, так как она периодически меняется. Там же Вы найдёте и реквизиты для производства платежа.
Все собранные документы представляются в местное Управление федеральной регистрационной службы, которое после их рассмотрения, выдаст свидетельство о государственной регистрации ваших прав на гараж. Иными словами, на этом и завершится процедура его приватизации.