Сегодня существуют гаражи, которые находят в различных правовых режимах и их владельцам сложно разобраться с порядком надлежащего оформления права собственности на такие объекты.
1

Мехзавод|гаражный вопрос

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Мехзавод|гаражный вопрос » Приватизация гаража » Отказ от приватизации гаражного бокса может быть обусловлен


Отказ от приватизации гаражного бокса может быть обусловлен

Сообщений 1 страница 3 из 3

1

Отказ от приватизации гаражного бокса может быть обусловлен следующими основными причинами:

    выявление ошибок и недостоверности в предоставляемой документации – ошибка может быть, как существенной, например, несоответствие данным кадастрового реестра, или орфографической, которую можно исправить на месте;
    несовпадение сведений, указанных в кадастровом паспорте, тем данным, которые содержатся в самом кадастре – это может быть простой опечаткой в рамках указания доли;
    выявление ошибочных данных о характеристиках имущественного объекта, подтверждающих право собственности;
    регистрационная процедура может быть прекращена и в том случае, если государственная пошлина было оплачена не лично заявителем, а третьим лицом.

В связи с тем, что для приватизации гаражного объекта требуется множество бумаг, отдельные из которых практически невозможно получить, рекомендуется обратиться в специализированные организации за помощью. Специалисты знакомы со всеми нюансами рассматриваемой процедуры. Успех мероприятия напрямую зависит от факта оплаты таких услуг.

0

2

Многие ГСК осуществляют свою деятельность со времен СССР. В то время наличие частной собственности не предусматривалось, а земля под строительство выделялась на безвозмездной и бессрочной основах.

    Гаражные кооперативы были основаны на разных основаниях, в том числе по ведомственным приказам. Совершать любые сделки, связанные с покупкой, арендой или передачей в дар было невозможно.

Несмотря на это, фактическое отсутствие частной собственности не являлось препятствием для того, чтобы гаражные боксы передавались из рук в руки, меняя своих владельцев. Использовалась классическая купля-продажа.

Но именно этот факт привел к тому, что у многих владельцев нет на руках правоустанавливающих документов на саму постройку и на земельный участок. Это приводит к тому, что гараж признается самостроем, возведенным на чужом земельном участке.

Действующее гражданское законодательство предусматривает два варианта решения рассматриваемой проблемы. В первом случае здание будет снесено за счет собственника, а во втором возможна классическая приватизация. Самостоятельно возведенный бокс может попасть под процедуру только в тех случаях, если он располагается на капитальном фундаменте.

0

3

Металлические и каркасные конструкции не могут быть признаны в качестве капитальных ни при каких обстоятельствах. Следовательно, такие объекты нельзя узаконить. Во всех других ситуациях договор о приватизации может быть сформирован без особых проблем.

Ссылка

0


Вы здесь » Мехзавод|гаражный вопрос » Приватизация гаража » Отказ от приватизации гаражного бокса может быть обусловлен


Рейтинг форумов | Создать форум бесплатно